1995〜2005年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
神奈川県
61.6万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市戸塚区
47.9万円/㎡
前年比-15.0%
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩28分
2000年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
3,275万円
44.9万円/㎡
1,968
2,839
3,710
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,710万円
38.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,680万円 | 36.8万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 36.8万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,990万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,580万円 | 30.5万円 | 3階 | 84.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 2,180万円 | 29.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,680万円 | 35.4万円 | 1階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/09 | 2,490万円 | 34.2万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/11 | 2,580万円 | 35.4万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/19 | 2,399万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 2,690万円 | 36.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 2,499万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/29 | 1,990万円 | 27.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 2,090万円 | 28.7万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション東戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 2,190万円 | 36.1万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2021/10/29 | ヴィ・シィビル平戸 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/22 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/07 | アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーベスト東戸塚 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/04 | クイーンズパレス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,370万円 | 50.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴィルヌーブ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティウインズ東戸塚エアステージ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 4,490万円 | 50.6万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/26 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市戸塚区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して23.2%割安です。